对所有人来说，2020年最重要的不是挣钱，而是健康虽然目前国内疫情基本得到控制，但随着各行业复工不断推进以及全球疫情形势愈发严峻，我们仍然不能放松警惕在这场“战疫”中，社区和家庭防疫是重点，面对短期内集中爆发的健康“刚需”，健康类的科技产品成为一种对应的解决方案。

倪叔注意到，近期出现了一种全新的抗疫装备——空气消毒机？空气也可以消毒？空气消毒机=空气净化器？No!不要被名称迷惑，看似名称相似，但实则两者之间有着本质不同，相比空气净化器，空气消毒机一般多为医用级别，能够杀灭99.99%的病菌，

而空气净化机只能起到过滤颗粒物的作为简单来说，空气消毒机才是真正的“硬核”产品，在特殊时期，也能更好的起到消毒杀菌的作用，也能更有效的守护每个家庭的健康1医用级空气消毒机构筑家庭“健康屏障”为了应对疫情，美的置业智慧生活研究院曾与劼科生物科技联合研发了一款消毒机，堪称房地产企业中“最硬核防疫”，对于家庭和社区而言，空气消毒机也是防疫的“坚实防线”。

很多人以为，空气消毒机就是空气净化器，这其实是易得性偏差下的一种认知误区，实际上消毒机、净化器两者有着本质的不同：空气净化主要在于颗粒过滤，消毒机则重在空气杀菌从国家要求的相关标准的技术标准上来看，两者虽然有相似之处，但也有本质上的区别。

根据国标GB/T18801-2015的要求来看，空气净化器的目标污染物是“成分构成明确的特定空气污染物，主要分为颗粒物、气态污染物、微生物三大类”其中空气净化器国标对微生物的消除也有明确规定：“运行1个小时后灭菌要求大于或等于50%。

”而(国卫通〔2019〕4号)文件中的空气消毒机国家标准WS/T648—2019中则明确规定：“在20℃~25℃，相对湿度50%~70%的条件下，对白色葡萄球菌的杀灭率应≥99.99%”简单的说，就是空气消毒机的国标对病菌灭杀率有更苛刻的要求。

同时，对于医用级空气消毒来讲，更符合医疗卫生部门的要求，对使用空间也有明确要求例如，在国标中，医用空气消毒机的官方标准要求适用空间不得小于30立方米，同时在杀菌能力上，也要远胜空气净化器例如，美的置业智慧生活研究院与劼科生物科技联合研发的消毒机，在GERMAGIC“微胶囊”的分子级缓释杀菌材料下，杀菌效率高达99.99%。

据悉，该产品曾获WHO亚洲病毒研究中心、广州呼吸健康研究院、上海疾病预防控制中心三大权威机构领衔，十八家国内外机构超百项检测认证倪叔询问一位研究新材料的朋友后得知，所谓缓释杀菌材料，其是通过阳离子聚合物的胍基带的有正电荷，对一般呈负电荷的各类细菌、病毒有吸附作用，从而使其无法分裂繁殖，并致使细胞膜结构坍塌、破裂加速细菌病毒失活、窒息死亡从而达到病菌杀灭的目的。

“部分带有HEPA滤网类净化器也有一定的抑菌作用，但与医用级空气消毒机相比，在杀菌能力上是有一定差异的抑菌与杀菌虽然一字之差，但其实有很大不同”这位抗菌材料领域的研究人士表示杀菌是指杀灭物体中的致病菌，物体中还含有芽孢、嗜热菌等非致病菌，如通过GERMAGIC“微胶囊”缓释杀菌分子材料等技术的应用对99.99%的致病菌进行灭杀。

抑菌则是通过一些列物理化学方法抑制细菌和真菌的生长和繁殖在此次疫情中，新冠病毒的传染性较强，在目前国内大部分地区疫情已经基本得到控制的当下，我们仍然不能放松警惕，同时，随着国外疫情形势的发展，仍然存在境外输入的风险。

因此，从这个角度来看，医用级空气消毒机也是家庭防疫的最后一道防线2杀菌效率高达99.99%的空气消毒机1000台免费送！看完上述介绍，很多人可能会马上问，这个空气消毒机在哪儿能买到？重点来了，敲黑板：美的置业3月21日启动的“美的置业健康进万家”活动同步启动1000名健康生活官招募，

只要登录美的置业“智美置家”微信小程序参与互动，便可有机会获得美的置业送出的空气消毒机，限量1千台，领完即止。 

除了空气消毒机，只要在活动期间认购并在4月底前完成签约，即可额外赠送包括上述医用级空气消毒机在内的健康硬核大礼包，还包括美的净水器、纯蒸箱和除螨仪，从空气、水、食物、环境等多维度呵护你的健康。

倪叔认为，此次美的置业“健康进万家”活动准备的智能空气消毒机带来的社会价值要远高于其商业价值在全民“战疫”的当下，比起传统的口罩、消毒液，空气消毒机可谓是顶配版的防疫装备千台空气消毒机的回馈活动对于家庭防疫而言，具有非常实际的意义。

3“治愈”营销法则背后的长期主义哲学对于地产商研发空气消毒机这样“出格”的行为，从商业的角度来看似乎并不“划算”，而且当下的特殊时期，企业做营销更需谨慎但美的置业的“反其道行之”，也有其自身特质的合理性：无论是研发空气消毒机，还是“健康进万家”的营销，事实上都是一种对当下疫情的“治愈系”应对策略，即。

通过增加防疫物资、力量的方式，来实现更多的企业社会责任道格拉斯·霍尔特在其著作《文化战略》中曾经提到，“营销机遇往往潜藏于那些游离在主导性文化表述下的意识形态需求”疫情期间，健康成为各行业共同的强烈诉求，而这显然构成了一个庞大的营销机遇，但这种营销机遇也常常伴随着的道义上的风险。

在此期间，其实更需要企业机构对公共利益的让度来达成一种“治愈营销”在倪叔看来，美的置业的“健康进万家”其实也是疫情之下地产企业在社会价值观引导下，对公共利益的一种让度此外，房产行业最需要什么？整体经济环境压力下的逆增长。

实现这样的逆增长有两点，即回归行业原生价值那么，何为回归行业原生价值？同样以美的置业为例，对于现代城市人日益增加的心理压力，美的置业以打造多功能解压社区的方式，根据不同人群的心理需求进行梳理，并在公共区域内设置减压场景空间和轻社交空间，以环境为触达，完成对业主的附加价值供给。

再例如，疫情之下健康需求成为广大业主们的第一诉求，而美的置业方面则真正从业主痛入手，为业主提供更多健康服务供给此外，美的置业还联合春雨医生，展开24小时线上免费义诊、配置智能测温系统等技术手段，为人们提供更智能化的健康守卫。

换言之，在这种有人文关怀的环境下，房子不只是资产，更是现代人肉身与心灵的栖息所，住房本质与人文关怀的内核，才是房产行业的原生价值所在对企业来说，往往过度重视短期内的收益变现而忽略企业发展必要的长期主义，这也就是为何在房地产行业受到疫情冲击的情况下，各大开发商纷纷启动打折促销以加快去化的原因。

然而，美的置业回归行业原生价值的举动，则折射出当下房地产企业所需要的长期主义哲学对于企业机构来说虽然盈利固然重要，但更重要的是企业自身的价值，毕竟对于企业来说，成为社会型企业比成为盈利型企业在普世意义上要重要的多。

账号介绍倪叔：投资基金合伙人，知名科技自媒体师从财经作家吴晓波，后在阿里巴巴7年历练，2017年钛媒体&新浪科技年度作者，微信百万＋爆文《每个贾跃亭的心里都住了一个胡雪岩》作者，2018年作为自媒体代表接受央视采访。

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